Piękne mieszkanie w wspaniałej kamienicy oraz atrakcyjnej okolicy – znajduje się tuż obok Nowego Centrum Łodzi, stacji mBank, stacji Łódź Fabryczna i nieopodal Wydziału Ekonomiczno-Socjologicznego Uniwersytetu Łódzkiego. Oprócz tego w zaledwie 15 minut można dojść od niego pieszo do ul. Piotrkowskiej.

Jak wszystkie nasze projekty, mieszkanie remontowane jest z najwyższą starannością i dbałością o ważne elementy techniczne – odpowiednią wentylację, elektrykę i kanalizację. Pozwoli to na otrzymywanie pozytywnych opinii przy corocznych przeglądach kominiarskich oraz zapewni spokój w obsłudze technicznej mieszkania.

Układ i wyposażenie

Cała realizacja została wykonana przy współpracy z projektantem wnętrz, aby wykreować funkcjonalną i piękną przestrzeń, która będzie doceniana przez najemców. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, w tym AGD, meblami, telewizorem (smart TV) i przyborami kuchennymi (na wyposażenie wystawiana jest osobna faktura).

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w oficynie kamienicy.

Funkcjonalnie składa się z 3 kawalerek, każda z nich jest opomiarowana (podliczniki na prąd i wodę) i w pełni wyposażona.

Wszystkie podłogi i ściany wykończone są nowymi okładzinami. W korytarzu znajdują się panele winylowe, które odporne są na działanie wilgoci. W pokojach panele laminowane, a w łazienkach płytki o atrakcyjnej stylistyce. Wszystkie ściany w gładziach, malowane farbą odporną na zmywanie.

Okna PCV z nawiewnikami, które zapewniają sprawną wentylację pomieszczeń oraz nowymi roletkami.

Kuchnie z Ikea, zaprojektowane pod powstałą przestrzeń i zapełnione potrzebnym wyposażeniem (jak talerze, garnki, patelnia, sztućce, deska do krojenia itd.).

Ogrzewanie oraz ciepła woda – miejskie.

Do wyposażenia należy również sprzęt AGD jak odkurzacz, żelazko, deska do prasowania, suszarka do bielizny, kuchnia mikrofalowa, czajnik elektryczny, piekarnik, lodówka oraz telewizor z funkcją Smart TV.

Do dyspozycji najemców – szybki internet dostarczany przez firmę Toya.  

Mieszkanie zostało przygotowane zgodnie z wytycznymi szkolenia Profesjonalne Mikrokawalerki (https://www.profesjonalnemikrokawalerki.pl/info) przy współpracy ze Spółką Inwestycje Hryniewicz.pl w ramach projektu Eksperta Rynku Lokalnego.

Potencjał inwestycyjny

Tego typu kawalerki wynajmujemy za kwoty 1600 – 1900 zł + opłaty (media i czynsz administracyjny).

Zachęcamy do skorzystania z naszych usług zarządzania i przekazania mieszkania pod opiekę naszej firmie zarządzającej najmem, która działa w Łodzi od 2014 r.

Wszystkich najemców weryfikujemy pod kątem zdolności do płacenia czynszu, współpracujemy z firmą simpl.rent. Masz pytania odnośnie zarządzania tym mieszkaniem?

Odezwij się do nas, odpowiemy na Twoje pytania!

Lokalizacja

Mieszkanie zlokalizowane jest w samym centrum Łodzi, w dzielnicy Śródmieście, w odległości zaledwie 2 minut pieszo do Nowego Centrum Łodzi oraz w pobliżu uczelni – Wydziału Ekonomiczno-Socjologicznego Uniwersytetu Łódzkiego i 15 minut pieszo od ulicy Piotrkowskiej. Tuż obok dworzec Łódź Fabryczna oraz Plac Dąbrowskiego.

Wokoło mnóstwo sklepów (m.in. Żabka), restauracji i jadłodajni, punktów usługowych.

Rejon jest bardzo dobrze połączony z całym miastem poprzez komunikację miejską. Tuż obok znajdują się przystanki autobusowej i tramwajowe, a 15 minut dalej znajduje się ważny punkt przesiadkowy – Plac Dąbrowskiego..

To sprawia, że mieszkanie jest w idealnej lokalizacji zarówno dla studentów, jak i młodych osób pracujących.

Podsumowanie

Najważniejsze atuty funkcjonalne:

● Projekt wykonany i nadzorowany przez projektanta wnętrz, w celu uzyskania najlepszych efektów funkcjonalnych i wizualnych.

● Bardzo duża ilość mebli do przechowywania rzeczy najemcy, półek, wieszaków, regałów, etc. (część podanej ceny stanową meble sprzedawane na osobną fakturę).

● Ponadstandardowe wyposażenie, w tym telewizory ze smart TV, piekarniki.

● Każda kawalerka posiada własną rozdzielnię elektryczną, dzięki czemu najemcy funkcjonują niezależnie od siebie.

Najważniejsze atuty związane zarządzaniem:

● Osobne liczniki wody dla każdej kawalerki i pomieszczenia pralni, co ułatwia rozliczenia.

● Dedykowane podliczniki energii elektrycznej dla każdej kawalerki i pomieszczenia pralni.

● Materiały z profesjonalnej sesji zdjęciowej.

● Spacer 3D wykonany pod okiem home stagera.

● Bogaty home staging.

Najważniejsze atuty techniczne:

● Pozytywny odbiór wentylacji całego mieszkania przez kominiarza (wentylacja mechaniczna, transferowa).

● Wentylacja w mieszkaniu wykonana w oparciu o projekt budowlany sporządzony przez inżyniera budownictwa.

● Nowa instalacja trójfazowa pozwalająca na sprawną obsługę wszystkich urządzeń.

● Protokół z pomiarów elektrycznych wykonany przez osobę z uprawnieniami.

● Wszystkie odpływy – grawitacyjne (bez “młynków”/pomp rozdrabniających).

● Okna PCV z nawiewnikami