Zapraszamy do zakupu drugiego gotowca inwestycyjnego w tej samej kamienicy przy ul. Więckowskiego w Łodzi. Jest ono w stanie po generalnym remoncie i składa się z trzech przestronnych pokoi premium (mikrokawalerek).

Mieszkanie ma powierzchnię 65,20 m2 i zostało podzielone na 3 odrębne mikrokawalerki. Wyposażone jest w ogrzewanie oraz ciepłą wodę z pieca gazowego, zainstalowanego w częściach wspólnych.

Cała realizacja została wykonana przy współpracy z projektantem wnętrz, aby wykreować funkcjonalną i piękną przestrzeń, która zostanie doceniona przez przyszłych najemców. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, w tym AGD, meblami, telewizorem (smart TV) i przyborami kuchennymi. Wszystkie łazienki i aneksy kuchenne wentylowane są za pomocą wentylacji mechanicznej zaprojektowanej dla tego mieszkania. Dla dwóch kawalerek odpływy grawitacyjne i dla jednej poprzez pompo-młynek.

Najważniejsze atuty techniczne:

• Projekt instalacji gazowej zgłoszony do Urzędu Miasta wraz z wydaniem prawomocnej decyzji.
• Zgłoszenie rozpoczęcia i zakończenia prac dot. instalacji gazowej do Nadzoru Budowlanego.
• Próba szczelności instalacji gazowej wykonana przez uprawnioną osobę.
• Pierwszy rozruch nowego pieca gazowego wykonany przez autoryzowany serwis.
• Pozytywny odbiór wentylacji całego mieszkania i pieca gazowego przez zakład kominiarski opiekujący się budynkiem.
• Wentylacja w mieszkaniu wykonana w oparciu o projekt budowlany sporządzony przez inżyniera budownictwa.
• Nowa instalacja trójfazowa pozwalająca na sprawną obsługę wszystkich urządzeń.
• Protokół z pomiarów elektrycznych wykonany po zakończeniu prac, wykonany przez osobę z uprawnieniami.

Najważniejsze atuty funkcjonalne:

• Każda mikrokawalerka posiada własną rozdzielnie elektryczną.
• Projekt wykonany i nadzorowany przez projektanta wnętrz, w celu uzyskania najlepszych efektów funkcjonalnych i wizualnych.
• Bardzo duża ilość mebli do przechowywania rzeczy najemcy, półek, wieszaków, regałów, etc.
• Oświetlenie awaryjne w korytarzu wspólnym.
• Zestaw przeciwpożarowy w częściach wspólnych.
• Ponadstandardowe wyposażenie, w tym telewizory ze smart TV oraz piekarniki. 

Najważniejsze atuty związane zarządzaniem:

• Osobne liczniki wody dla każdej mikrokawalerki, zlokalizowane w częściach wspólnych.
• Dedykowane podliczniki energii elektrycznej dla każdej mikrokawalerki.
• Materiały z profesjonalnej sesji zdjęciowej.
• Spacer 3D wykonany pod okiem home stagera.
• Bogaty home staging.

Szczegóły umów najmu:

• Każdy najemca przeszedł proces weryfikacji poprzez serwis Simpl.Rent (m.in. bazy dłużników oraz zarobki).

Pokoje premium są obecnie jednym z najbardziej poszukiwanych produktów na rynku najmu!

Mieszkanie zostało przygotowane zgodnie z wytycznymi szkolenia Profesjonalne Mikrokawalerki (https://www.profesjonalnemikrokawalerki.pl/info) przy współpracy ze Spółką Inwestycje Hryniewicz.pl w ramach projektu Eksperta Rynku Lokalnego.

Wynajem daje współczynnik rentowności ok. 9% (przy cenie wywoławczej).